香港楼市“辣招”双倍印花税立法通过

香港特区政府楼市宏观调控措施之一的“双倍印花税”终于在立法会暑假休会前通过,市场人士料辣招通过可以稳定市场气氛,而之前犹豫不决的用家会陆续入市,释放部分购买力。

 

特区政府财政司司长曾俊华早前曾多次呼吁尽快通过楼市调控措施,担忧“双倍印花税”若未能及时通过,市场风险会大增。

 

15日为香港特区立法会本届会期最后一天的会议,“双倍印花税”赶上尾班车,经过近13小时审议后,终于在15日晚获立法会通过。

 

财经事务及库务局局长陈家强表示,对议案获通过感到高兴,而审议过程的争议是预期之内。目前香港本地以至外围市场仍有很多不稳定因素,楼市调整措施必须视乎楼市的情况发展。

 

陈家强表示,特区政府已承诺一年后向立法会检讨相关措施,期间会密切监察楼市。

 

香港中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,此举能够令楼市前景更明朗。

 

陈永杰指,特区政府推出辣招压抑楼市升势后,投机炒家已经很少,现在市场主要是用家主导。由于早前“辣招”未正式通过,部分业主和买家会持观望状态,想再观察一下。现时有大局已定的感觉,相信一直等待的买家会陆续入市。

 

他表示,香港物业市场中用家对住宅的需求仍很大,尤其是受“辣招”较少的中型和小型住宅单位,所以近来这些单位成交销售不断增加。而“双倍印花税”通过会进一步释放购买力,相信畅旺势头持续到暑假,预计此轮购买力在7月和8月会逐渐消化。(中新社香港7月16日电 (记者 黄旖琦)