游香港，住在“活化”的历史建筑里

空气中弥漫着清香，绿树掩映青瓦红墙，间或有几声鸟鸣，入眼所及，尖顶的平房建筑皆有近百年的历史，身处在饶宗颐文化馆里，不禁感叹香港闹市还有如此清雅的所在。

这是香港历史建筑“活化”工作的一个剪影。

在香港，摩天高楼间隐藏着1400多座历史建筑，记录了这座城市的百年过往，也承载着市民共同的回忆。而同时，寸土寸金的香港，每一寸地皮都代表着一个商机，空置的古迹该如何保护，才能不被经济发展的浪潮所破坏？敢于挑战的香港人在不断探索中，将古迹“活化”成旅馆、超市、文化中心等现代建筑，古为商用，探索出一条古迹保护的“新出路”。

古为商用 百年古迹“化身”文化旅馆

饶宗颐文化馆坐落在香港荔枝角山岗上，前身是荔枝角医院。行走其间，略带锈迹的通风口，简单古朴的窗棂扣，还有“巴掌大”的通报窗，这些不说话的物件默默传递出丰富的历史细节。在“活化”之前，这片尖顶红墙的平房建筑群曾肩负过华工工舍、检疫站、监狱、传染病医院等诸多功能，见证着区域发展的每一段故事。

2008年特区发展局推出的首批“活化历史建筑伙伴计划”，决定结合社会企业力量，赋予历史建筑新的商业价值，前荔枝角医院名列其中。在对10个改造计划仔细评选后，具有“香港文化传承”理念的饶宗颐文化馆改造方案最终中选。

饶宗颐文化馆行政总裁黎业荣介绍，为了能原汁原味地保留原有的建筑特色，他们在改造过程中花费了大量人力财力：手工打磨掉所有墙表的白色防潮油漆，露出本来深红色的砖墙；保留以往的结构框架，为旧建筑注入适应时代的新改动，确保符合安全标准……“铺瓦尖顶红砖平房，正如香港一样，结合了中西特色，我们希望尽可能留下以往的外观，把20世纪香港的老建筑风格保存下来。”

“活化”后的饶宗颐文化馆以香港国学大师饶宗颐命名，主打“中国风”，古意盎然的园林分成了文化旅馆、展览演艺区和历史保育区三个部分，用旅馆的商业收入支持文艺展演和古迹维护。黎业荣说，“活化计划拨款帮助历史建筑改造，之后的经营就需要运营者自负盈亏，仅老建筑的维护一年就需200-300万港元，资金压力很大。好在现在认同文化传承的有识之士越来越多，我期待两年后能够实现收支平衡。”

集体记忆也是“古迹” 公屋建成青年旅社

文物保育对务实的香港人来说似乎是个“亏本”的买卖，但香港市民对于历史建筑保护的态度却很坚决。2007年，香港特区政府由于填海造地的需要拆除了1925年建立的皇后公共码头，却引致大批民众垂泪惋惜，心疼集体记忆不复存在。

这次事件让特区政府放慢了城市发展的脚步，开始反思很多曾经不被视为古迹、却有意义的建筑物该如何对待。由此出发，特区政府提出了“活化历史建筑伙伴计划”，通过公开竞标的方式吸引非牟利团体参与，既要整修维护如“饶宗颐文化馆”之类的百年古迹，也将香港有社会价值的老建筑系统保存更新，打造成不同的文化地标。

由此才有了“美荷楼青年旅社”。

作为香港第一代安置灾民的公共房屋，建于上世纪50年代的美荷楼是许多香港“屋邨仔”（在公共房屋长大的人）的集体回忆，草根的生活、清贫的岁月、邻里间的脉脉温情，都饱含其中。这座并非“主流古迹”的H型大厦，在“活化”成青年旅社后，却变成香港著名的住宿点，外地游客在此感受地道港式生活，更有很多香港人周末携家带口前来，怀念以往的旧时光。

为不让“活化”后的建筑和原有历史脱节，“活化计划”中多数方案都格外注重历史意义的展现。在“美荷楼青年旅舍”中，就专设一间公屋生活馆，馆内陈设第一代公屋房间的复制场景，还布置了超过1200件居民藏品、40多段口述历史，拼凑出从1950至1970年代香港公屋居民的生活点滴。正因如此，生活馆常能见到不少耄耋老人的身影，在一幅幅黑白照片前久久驻足。

在香港，保护古迹文物不单单是历史文化的延续，更面对着土地和经济的挑战。在商业利益和历史价值之间，香港选择了后者，却又用“历史建筑活化”这一巧妙的折衷，证明了两者并非不可兼得。畅游在两处各有特色却历史厚重的旅馆中，能感觉到的是，香港市民的心中不仅有“柴米油盐”，更有“诗与回忆”。（吴玉洁）