香港拟推青年共享工作空间 租金仅市值一半

据香港媒体报道，香港拟推出一项为青年人创业提供便利的共享工作空间计划，让从事创新科技、创意产业和文化艺术的年轻人以不多于市值租金一半的价格租用办公场所。

香港特区政府政务司司长张建宗27日在公布该计划的记者会上介绍，首批参与计划的业主共有10家，合共在观塘、荃湾、荔枝角、湾仔和黄竹坑提供近9万平方呎的楼面面积。该计划预计将在明年上半年正式推出。

张建宗表示，参与计划的业主从社会公益角度，希望为年轻人做些事，特区政府在当中主要是协调功能，为业主找寻营运机构，也会定期检视计划执行情况，以作出适当调整。

香港特区政府民政事务局常任秘书长冯程淑仪进一步介绍指，特区政府为计划设置了“基本条款”，包括业主须提供物业最少6年，业主收取营运机构不多于当前市值租金的三分之一，营运机构收取青年用家的费用则不多于市值租金的一半。

她表示，营运机构会收取约16%至17%的差价，这些费用会用于营运开支，包括为使用者提供多元化的租务方案和相关行业的配套支援服务。业主也可以自行担当营运者，但仍需符合上述基本要求。营运机构每半年需向业主和政府汇报运作情况。

资料显示，首批10家业主各提供约5000平方呎至20000平方呎的楼面面积供青年租用，参与营运的机构则包括数码港、香港艺术发展局等。

张建宗表示，有信心计划会获得更多业主支持，预计第二批将可提供约几万平方呎的楼面面积。