梁振英：香港楼价微跌 特区政府将继续抑制炒卖

香港特区行政长官梁振英8日表示，由于土地和房屋供应增加，楼价和租金在过去一段时间轻微回落，但政府会继续遏抑外来、炒卖和投资需求，增加土地和房屋供应。

梁振英当日出席行政会议前说，政府的责任是通过增加土地和房屋供应，解决市民住屋问题，无责任保证楼价只升不跌。

梁振英表示，过去土地和房屋供应不足，加上外来、炒卖和投资的需求，导致住屋出现较严重的供不应求，政府会继续以“双辣招”遏抑外来、炒卖和投资需求，并增加土地和房屋供应。

为打击因楼市供求失衡、超低利率和资金流动泛滥等导致的香港楼市潜在泡沫与风险，香港特区政府在增加土地和房屋供应的同时，于2012年和2013年出台“辣招”，分别从买卖环节入手，增加交易成本，并通过税收限制了非香港永久居民的入市。

政策规定，购买住宅3年内卖房需支付10%到20%的“额外印花税”，此项政策旨在打击炒楼行为；非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳15%的“买家印花税”，加重了非港人的置业成本。

梁振英说，政府非常重视住屋问题，已下定决心去解决，呼吁社会配合政府的计划。