台湾房仲业现倒闭潮 官员称房价还跌不够

据台湾《中国时报》报道，台湾房市寒冬爆出房仲业倒闭潮，明年收摊至少1500家，恐牵连上万人失业。台湾“财政部长”张盛和昨天接受“立委”卢秀燕质询表示，房仲家数确实太多，密度不该跟7-11一样高。对张的“7-11说”，台湾房仲公会全联会理事长林正雄重批“冷血”，该公会荣誉理事长李同荣也讽刺，这种官员台湾也不需要这么多！

被问及房价下跌对经济到底好不好？张盛和回应，房价跌不是坏事，现在状况是，买卖双方在打持久战，显示还跌得不够，买方不想进场，当跌到让买方想进场，交易量就会上来。

张盛和认为，“买房子跟去超商买矿泉水不一样”，台湾仅3.6万平方公里、2300万人，房市最旺时也不过每年成交40万件，却有7500家房仲店面，简单一想就知道，市场没办法支撑这么多的房仲人员。

台湾房屋总经理彭培业反击表示，香港人口700万余人，1年房市交易量为6.6万户，房仲约有3200家，台湾房仲店头密度其实小于香港。他强调，台湾中南部土地交易繁杂琐碎，如农地、建地、工业区与各种林地等，需要房仲业高度专业协助处理，否则易衍生纠纷争议，“张部长”提不出愿景，反去管房仲业店家数太多，难怪台湾经济欲振乏力。

据房仲业统计，前年全台房仲还有10.5万人，2年内急砍3万人，减幅近3成。林正雄表示，成交量持续萎缩，预估今年全年只剩27万件，店头家数恐从7500家大砍至少1500家，预期未来还有1.5万名房仲从业人员将会失业。

台经院景气预测中心主任孙明德则指出，营建房产等行业本来就面临房价过高、市场无力支撑的循环，台当局打房政策是最后一根稻草。他形容“营建业就像被击倒、正倒数计秒的拳击手，已站不起来，只是还在硬撑！”(高旭)