香港地产界：港府微调双倍印花税影响正面

中新网5月14日电据香港《文汇报》报道，对于港府放宽双倍印花税(DSD)的6个月换楼期限，又对住宅物业连车位的DSD进行豁免，香港地产界均表示，有利换楼客有充足时间放售手上物业，对楼市会有正面帮助。

香港地产建设商会执委会主席梁志坚认为，港府微调DSD是希望鼓励市民换楼，但对整体楼市成交帮助不大。至于会否影响一手楼价，他指出，由于香港建筑成本持续上升， 楼价大跌机会不大。

长实集团执行董事赵国雄表示，有关修订可助市民换楼，但料对发展商影响不大。他指出，集团不会因此而加快推盘步伐。

新地联席主席郭炳江表示，相信放宽双倍印花税的6个月换楼期限，对二手楼有正面影响，因为换楼会更容易。

百利保首席营运总监范统指出， 微调DSD措施对整体楼价影响不大，认为可吸引换楼客买楼花，因此有利一手楼市场。

中原地产创办人施永青表示， 虽然放宽双倍印花税有助重拾换楼客买卖意欲，但认为即使有双倍印花税时，发展商推盘所给予的优惠已高于双倍印花税，所以放宽DSD对发展商出售楼花有帮助 。他认为，这次港府主动修订措施 ，将具有象征意义，意味政府认为后市无再大幅上升的压力，香港楼市受美国退市及内地经济因素的影响比辣招更大。