报告显示香港豪宅跌价 楼价表现全球倒数第三

中新网2月13日电据香港《大公报》报道，据莱坊最新发表的《全球豪宅指数》报告显示，去年全球30个城市中，25个豪宅楼价上升，只有5个城市的豪宅跌价，被强硬政策打击的香港豪宅是其中之一，去年跌价2.2%，豪宅楼价表现全球倒数第三，仅胜跌8%及4%的日内瓦及巴黎。

据莱坊最新发表的《全球豪宅指数》报告显示，2013年全球豪宅指数第四季上升2%，这已经是连续13个季度上涨；相对2009年第二季的低位，已经上扬了34.1%。

去年雅加达的豪宅价格增长最为强劲，全年大涨37.7%。爱尔兰的都柏林和迪拜的房地产市场也强劲回升，分别上扬17.5%和17%。这两个城市的房价都从其高峰跌了一半后出现反弹。亚洲推出的楼市降温措施成效不一，令该区豪宅市场表现参差不齐。

2013年北京豪宅价格全年上涨17.1%，领先亚洲市场。反观香港，由于受到过去数年推出的一连串楼市降温措施影响，其2013年豪宅价格回落2.2%。

莱坊指出，虽然全球豪宅指数继续强劲增长，但未来全球一线城市的豪宅涨幅未必会继续引领普通住宅。在全球4大金融中心(纽约、伦敦、新加坡、香港)中，只有纽约豪宅涨幅超过普通住宅。

去年全球豪宅下跌的5个城市分别是，日内瓦(跌8%)、巴黎(跌4%)、香港(跌2.2%)、苏黎世(跌2.0%)和新加坡(跌0.8%)。